电梯维修公司诚信企业推荐“本信息长期有效”

物业管理单位职责和工作规范

a．小区物业受业委会委托负责电梯的运行服务和日常管理，是小区电梯安全工作的责任人，

b．与业委会共同确定电梯维保单位，并签订《电梯维保合同》，

c．按相关法规建立电梯使用和运营安全管理制度，并严格执行，

d.  电梯产品已严重不符合安全使用条件、技术标准和“电梯制造与安装安全规范”(GB7588)的，

e、电梯主曳引传动机构采用不可靠保护(或无保护)装置的正齿轮、卷扬式、齿条式传动装置的。

哪些原因会导致电梯不动？

电梯被我们日常频繁使用，那么电梯的有故障了，你知道是为什么吗？电梯维修厂家来为我们具体讲解电梯不动的原因是什么。

1.属于小故障，故障带有偶然性，发生后可能自动解除，对安全及整体运行影响细微。对这类故障微机只作记录而不采取行动。这类故障有：开、关门障碍，起动频度超负荷，负荷补偿故障等。

2.当我们遇到电梯故障，不能再移动，但如果是在门区，开关门有效。通常这类故障有：安全装置故障、主副微机间的通信故障、主回路过电流、过电压及轿厢与控制屏的串行通信故障。

运行中的电梯立即向近层站停靠，停止后不能再起动。这类故障有：平层时间过长，大功率晶体管散热片过热等。

运行中电梯立即停止，但可重新起动，执行低速自救，使电梯以低速运行到近层开门放出乘客。如同步位置错误，电梯以低速向端层运行，自动修正同步位置。这类故障有：减速异常、同步位置错误、微机选层器计数错误、强迫减速开关粘死等。

并联或系统故障等。这类故障发生时，电梯自动脱离并联或管理系统而成为独立运行电梯，并进行援助服务等。

家用电梯的曳引机需要油的润滑。如果不加油，电梯长时间的运行就会得不到很好的润滑，从而导致电梯曳引机和电动机的烧毁。电梯运行时间长了以后应该及时更换油，使曳引机始终保持清爽良好的润滑。

家用电梯厅门和轿门的保养。电梯出现故障一般多在电梯厅门和轿门上，一是门的上坎架上该加油地方加油，保持良好润滑，电梯就不会在运行中和门的开启中发出令人不愉快的声音。