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怎样掌握电梯的维修保养技术要领

使用中的电梯，应该进行定期循环检查保养，才能确保电梯的安全运行和延长使用年限。通常在电梯的定期循环保养检查周期方面有一定要求，大致上分为日检、月检、季检、年检、专检等6种方式，进行有计划的、有目的、有条理的定期循环保养检查。每种保养检查制度，在方式上，都有其各自的重点和具体的内容；在前后环节上，是互相紧扣和密切联系着的，保养人员还要根据本单位电梯使用频繁程度，来制定本台电梯具体的保养方式，然后认真地、有节奏地执行所制定的保养制度。各种保养制度有哪些区别，保养有什么重点部位。

目前，国内电梯制造厂家自维保电梯比例不足30%，市场空间巨大。自2012年7月《广东省电梯安全监管改革方案》实行以来，东莞市新安装的电梯中，厂家自维保电梯比例已高达70%左右，远远高于***平均水平。

长远来看，只有具备向客户提供设计、制造、安装、维修、保养等整个产品生命周期服务的生产企业，未来才能在市场取得长足发展。

电梯救援不及时

??《特种设备安全监察条例》规定：电梯的日常维护保养单位，应当对其维护保养的电梯的安全性能负责。有些电梯维保单位应急能力较差，接到故障通知后，不能在规定时间内赶到维保现场。当电梯出现故障困人后，维保人员应该及时到达现场排除故障解救被困人员，这个是非常重要的。可是有些维保单位没有制定应急措施和救援预案，接到电话后就临时找些维保人员去故障现场，耽误救援时间，延缓了救援进度，甚至可能造成了电梯事故。

所谓问：即故障发生后向设备管理和乘坐人员了解故障发生前后的运行状况，结合电梯设备的工作原理来判断可能发生故障的部位，分析故障的产生原因。询问甲方相关人员以前是否发生过同样或类似故障现象，都做过怎样的处理，有无更改过接线或更换过零部件等。询问故障发生前有何征兆，有无频繁重启或过载等，故障发生时有和现象，特别是出现故障时的异常声音、火花、气味以及设备故障的特殊现象。当时电压是否过高或过低。如故障发生在操作期间或之后应询问当时的操作内容以及方法步骤。总之，了解情况要尽可能详细和真实，这些往往是找出故障原因和部位的关键。