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发布时间:2020-12-05 11:38:00 作者:安徽省皖科





电梯维保 单位对电梯的维保分为半月、季度、半年、年度维保,根据所保养电梯使用的特点,制订合理的保养计划与方案,对电梯进行清洁、润滑、检查、调整,更换不符合 要求的易损件,使电梯达到安全要求,保证电梯能够正常运行。如果通过维保或者自行检查,发现电梯仅依靠合同规定的维保已经不能保证安全运行,需要改造、维 修或者更换零部件、更新电梯时,应当向使用单位书面提出。
每日检查保养制:要求维修保养人员,每日对电梯的使用和运行情况,向电梯司机认真询问是否有问题,然后亲察一下,后对检查后的各部位情况作好日记录。保养的重点部位:应放在电梯运行动作的正确性,放在电梯运行速度的稳定性上。如发现有问题就及时解决,确保电梯运行不带故障地安全使用。每日检查制工作的具体部位情况如下:
(1)轿内操纵面板上各开关、按钮、信号指示是否正确;
(2)厅外层站召唤、层楼显示是否正确;
(3)轿厢停层平面位置是否准确;
(4)控制屏接受指令和控制实际运行动作是否协调一致;
(5)轿内实际负载和轿内额定负载是否一致。
电梯润滑及对润滑油的性能要求
各类电梯的主要组成有所不同,但通常都包括八大组成部分:曳引系统、导向系统、轿厢、门系统、重量平衡系统、电力拖动系统、电气控制系统、安全保护系统。
电梯设备中需要润滑的部位较多,主要有曳引齿轮箱、钢丝绳、导轨、液压缓冲器和轿门门机等部件。
对曳引机减速齿轮箱的用油,一般电梯减速齿轮箱各机件和轴承温度应小于60℃,机箱内的油温不得超过85℃,用油应根据电梯的不同型号、功能选用不同牌号的润滑油,同时应注意加油量、油温及漏油情况。
家用电梯保养时要留意哪些问题;
一、留意家用电梯的安全触板或光幕型的触板开关线的查看,由于电梯开关门的频率较高,会使开关线受损。
二、家用电梯厅门和轿门的保养。一是门的上坎架上该加油当地加油,坚持杰出光滑,电梯呈现毛病一般多在电梯厅门和轿门上,电梯就不会在运转中和门的开启中宣布令人不愉快的声响。
三、家用电梯轿厢导靴的清洗和光滑。导靴上面有油杯,要使电梯在运转中不发生磨擦声就必须定时给油杯加油和清洗导靴,我们都知道导靴在导轨上运转,并且应打扫洁净轿厢的卫生。
电梯建议定期维护,请***的人员过来保养,维护,这样才能安全持久的下去。
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