旧电梯改造-操作灵活「安徽省皖科」

管理协调机关

相关部门按照各自职能做好既有住宅加装电梯的审批和管理工作，并对既有住宅加装电梯工作予以协助和协调

申报准备

旧楼加装电梯必须有2/3以上业主同意，制定出加装电梯的费用平摊，并向当档案馆申请查询、复印原审批图纸资料，并委托具有建

筑的设计单位出具加装电梯设计方案

报建程序

提交方案审核，经过城乡规划部门现场勘查，方案审核予以通过，并组织进行批前公示。接着出具规划、施工许可后进行施工建

设。竣工验收可自行选择设置广告。

服务质量高：首先提供服务的企业或代理商，必需有当地相关部门直接颁发的特种行业许可证书，而别人资质的企业或代理

商，所提供的售后服务相对无保障；其次代理商所推荐梯型应注重流量测算，力求达到候梯时间少，出入轿厢时间短，则其综合服

务质量高。可选择式样多及有二次装修空间，费用低则表明能尽人意。

安装电梯的注意事项有什么？

开箱验收后尽快将曳引机、限速器、控制柜等吊运到机房处，轿厢运到顶层处，对重架、缓冲器、导轨运到底层处，厅

门、门槛等运到各楼层。有储存条件的单位，易在库房内清点后，根据现场的施工进度，分期分批运至作业场所。这样既可避免以

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安装电梯的这些问题你都避开了吗？

1、施工电梯司机必须经专门安全技术培训、考试合格，持证上岗。严格酒后作业。

2、司机必须熟悉所操作电梯的性能、构造、保养、维修知识，按规定及时填写机械履历书和规定的报表。

3、施工电梯周围5m以内，不得堆放、物品及其他杂物，不得在此范围内挖沟、坑、槽。电梯地面进料口应搭设防护棚。

4、梯笼维修时，若拆下零部件后，梯笼的重量低于配重时，必须将梯笼锁在导轨架上。

5、严禁利用施工电梯的井架横竖支撑牵拉缆绳标语和其他与电梯无关物品。

6、同一现场施工的塔式起重机或其他起重机械应距施工电梯5m以上，并应有可靠的防撞措施。

7、施工电梯安装完毕后，必须经有关人员检查验收合格方可投入使用。

 电梯制造单位在电梯出厂时，应提供附有安全技术要求的设计文件、产品质量合格证明、安装及使用维修说明、监督检验证明文件。市场上现有的电梯维保单位主要分为两大类，一类是电梯制造厂家，一类是具有维修保养资质的维保企业。未来究竟谁能获得更多的维保业务，完全由市场决定。当电梯在运行中突然发生停运等故障时，乘客不必紧张，可按警铃报告，耐心等待维修人员到来，不得采取拍打按钮、箱体以及强行撬门等急躁行为。